Metodología
En resumen
Esta página explica de dónde sale cada cifra de esta web y qué no puede decir. En una frase: publicamos datos fiscales municipales de fuentes oficiales, cada uno con su fuente enlazada y su nivel de confianza, y cuando un dato no lo tenemos o no lo podemos sostener lo decimos en vez de rellenar el hueco. Hay cuatro bloques: cómo trabajamos en general, cómo se calculan los escenarios comparativos, cómo obtenemos cada tributo uno por uno, y el listado de fuentes.
Cómo trabajamos, en general
Un dato ausente es mejor que un dato inventado
Es la regla que manda por encima de las demás. Esta web no intenta tenerlo todo: intenta que lo que hay sea correcto. Si no hemos encontrado una ordenanza, si el texto es ambiguo o si dos fuentes se contradicen, la casilla se queda vacía con el motivo escrito en vez de poner una estimación. Un total al que le falta un componente no se muestra como total. Y cuando falta un dato, la falta es nuestra, no del ayuntamiento: significa que todavía no lo hemos localizado o comprobado.
Los niveles de confianza
Cada cifra lleva pegado un nivel que dice cuánto nos fiamos y por qué. No es decoración: los cuatro primeros se publican como número y los últimos no se publican nunca como cifra, aunque lo tengamos guardado.
| Verificado | Una persona lo ha comprobado directamente contra la fuente | Se publica como cifra |
| Validado | Coincide con una fuente oficial independiente | Se publica como cifra |
| Concordante | Dos extracciones independientes coinciden | Se publica como cifra |
| Extraído | Extraído de una única lectura, dentro de rango de sanidad | Se publica como cifra |
| Aproximado | La cifra sale de un cálculo, no de una lectura directa: interviene un factor que cambia de caso a caso — la fórmula de la ordenanza (por ejemplo, según la calle) o la reducción que la ley aplica tras una revisión catastral. Da el orden de magnitud, no el céntimo. | Se publica como cifra |
| Sospechoso | Fuera de rango esperado, o dos lecturas independientes discrepan | No se publica como cifra |
| No determinado | La ordenanza no fija una cifra concreta para este concepto | No se publica como cifra |
| Ausente | No se ha localizado ninguna fuente para este dato | No se publica como cifra |
Qué ejercicio estás mirando
El selector de arriba cambia el ejercicio de toda la página. El año por defecto es el último con serie completa de las fuentes estatales. Los tributos que vienen de ordenanza municipal (basuras, vados, alcantarillado) no los tenemos todos cada año, así que si para el año pedido no hay ordenanza se muestra la del año más cercano dentro de una ventana de cinco años, diciendo siempre de qué ejercicio es. Nunca se actualiza una cifra vieja fingiendo que es del año que miras.
Qué hacemos cuando dos fuentes no coinciden
Pasa a menudo, y no se resuelve haciendo la media. Si la ordenanza municipal y los datos del Ministerio de Hacienda dan tipos de IBI distintos, manda la ordenanza: es la fuente original y es el documento que te pueden oponer. Si la diferencia pasa del 20%, no publicamos ninguna de las dos hasta comprobarlo a mano. Y cuando una cifra se ha extraído dos veces de forma independiente y las dos lecturas no coinciden, la cifra baja a «sospechosa» y no se publica, aunque una de las dos parezca buena.
Si ves un error
Escríbenos. Se revisa y, si es un error, se corrige o se retira la cifra — y mientras se comprueba, se puede retirar de la publicación sin borrarla del origen. Esta web es pública precisamente para que se pueda revisar desde fuera. elsrebutscat@protonmail.com
Los escenarios comparativos
Los escenarios comparativos son 5 perfiles sintéticos de hogar que se aplican igual a cualquier municipio, para ver qué pagaría exactamente el mismo tipo de familia en cada uno. No es una simulación de tu recibo real: es una herramienta para comparar municipios bajo el mismo supuesto.
Los 5 perfiles de hogar
Cada escenario fija un supuesto de hogar — valor de la vivienda, número de vehículos, si hay vado, cuánta agua consume — y se aplica igual a todos los municipios. Lo que varía es el tipo, la tarifa y la ponderación de cada municipio, no el perfil.
| ID | Perfil | Valor de la vivienda (mercado) | Coches | Motos | Reforma amortizada (ICIO) | Vado | Consumo de agua (% del de referencia) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Persona sola, piso pequeño, sin coche | 150000,00 € | 0 | 1 | 1000,00 € | No | 60 % |
| B | Persona sola, piso pequeño, con coche | 200000,00 € | 1 | 0 | 2000,00 € | No | 70 % |
| C | Pareja, piso medio, con coche | 250000,00 € | 1 | 0 | 5000,00 € | No | 90 % |
| D | Pareja con hijo, adosado, 2 coches | 312500,00 € | 2 | 0 | 8000,00 € | Sí | 100 % |
| E | Pareja con 3 hijos, chalet, 2 coches y moto | 500000,00 € | 2 | 1 | 14000,00 € | Sí | 130 % |
A — Una persona sola en un piso pequeño, sin coche y con una moto pequeña para moverse.
B — Una persona sola en un piso pequeño, con un coche.
C — Una pareja en un piso medio, con un coche.
D — Una pareja con un hijo en un adosado mediano-pequeño, con dos coches.
E — Una pareja con tres hijos en un chalet, con dos coches y una moto.
Cómo se calcula cada tributo
IBI
El valor de la vivienda del escenario se convierte en un valor catastral estimado multiplicándolo por el coeficiente RM = 0,5 (Orden 14/10/1998 del BOE: el valor catastral se aprueba, en origen, en torno al 50% del valor de mercado). Este valor se pondera según el tramo del año de la última revisión catastral del municipio (cuanto más antigua, más se ha alejado del mercado actual) y, si el municipio es Barcelona o forma parte del área metropolitana/capitales, se le aplica una ponderación extra (ver más abajo). El resultado se multiplica por el tipo real de IBI del municipio.
IVTM
El número de coches del escenario × la tarifa real del municipio para la categoría "más de 20 CV" (los coches normales de hoy), más el número de motos × la tarifa de la categoría asignada al escenario — las dos con las tarifas reales que ya publica la ficha del municipio. Es susceptible de tener bonificaciones por ordenanza que aquí no se contemplan — vehículo eléctrico/híbrido, antigüedad (vehículo histórico), discapacidad... — consulta tu ordenanza municipal si podrías tener derecho a alguna.
ICIO (Impuesto sobre obras)
El importe de la reforma de la vivienda (base imponible) × el tipo real de ICIO del municipio, amortizado en 10 años porque es un tributo puntual (solo se paga cuando se hace una obra), no anual como el resto.
Basuras
El valor representativo real que ya publica la ficha del municipio — no varía entre escenarios. Es el mismo para todos los hogares porque la mayoría de municipios todavía no tarifican por superficie o consumo individual. Como hay múltiples sistemas de tarificación y descuentos (por uso de punto limpio, por compostaje, por familia numerosa...), se intenta aplicar el escenario más común a los cálculos — pero los hay donde la cuota real se puede reducir mucho si se cumplen los requisitos.
Vados
Si el escenario tiene vado (perfiles D y E), el valor representativo real del municipio — incluidos los casos donde la ordenanza fija una fórmula con un factor que varía caso a caso (p. ej. según la calle): entonces se muestra el valor elegido como representativo, marcado como aproximado (~), no se esconde. Solo se marca «no aplica» cuando de verdad no hay ninguna cifra, ni siquiera aproximada — típicamente en Barcelona y el área metropolitana, donde el vado tradicional (una entrada de coches señalizada en la acera) a menudo no se traduce en un coste estimable para un piso en un edificio denso.
Alcantarillado y saneamiento / Agua
Agua y alcantarillado se escalan según el porcentaje de consumo de agua del escenario sobre el consumo de referencia (144 m³/año, el mismo que usa la Agencia Catalana del Agua para publicar sus precios). Agua solo cuenta el suministro y el canon autonómico (no el alcantarillado, para no contarlo dos veces: tiene su propia línea). Cuando un municipio no tiene dato de alcantarillado, se trata como 0 € en todos los escenarios — una decisión propia de este comparador, distinta del criterio general del proyecto de mostrar "sin dato".
Ponderación del valor catastral
El valor catastral se congela en la última revisión, pero el valor de mercado sigue moviéndose. Cuanto más antigua es la revisión de un municipio, más se ha alejado su valor catastral del 50% real que marca la ley — y Barcelona y el área metropolitana, además, han visto su mercado revalorizarse por encima de la media catalana desde su última revisión.
Tramo según el año de la última revisión catastral (todos los municipios)
| Última revisión catastral | Porcentaje del valor de mercado que se estima como valor catastral |
|---|---|
| Abans de 2000 | 18 % |
| 2000 – 2014 | 30 % |
| 2015 – 2020 | 33,7 % |
| 2021 en endavant | 36,3 % |
En el área metropolitana se pagan dos tasas de residuos
En los 36 municipios del Área Metropolitana de Barcelona, quien vive en una vivienda paga dos: la de su ayuntamiento y la tasa metropolitana de tratamiento de residuos (TMTR), que recauda el AMB y que llega con el recibo del agua. Aquí se publica la suma, porque es lo que se paga, y la nota de cada municipio dice cuánto es cada una. La TMTR también depende del tipo de suministro y del consumo de agua; se toma la misma combinación que en el resto del cálculo (vivienda de tipo A/B-C y el consumo de referencia). Los tipos de vivienda de esta tarifa no son categorías catastrales: son el caudal nominal de la acometida, según el Código Técnico de la Edificación.
La vivienda del escenario no vale lo mismo en todas partes
Los escenarios parten de una vivienda de un valor concreto —por ejemplo, 250.000 €— y el mismo en todos los municipios. Eso, tal cual, desvirtúa la comparación del IBI: un piso de 250.000 € no es lo mismo en Barcelona que en un pueblo de l'Anoia, y en según qué municipio directamente no existe. Por eso el valor de la vivienda se ajusta al precio real de cada municipio antes de calcular nada.
El ajuste es la mitad de la desviación del municipio respecto de la referencia, y no puede pasar de ±50%: si en un municipio la vivienda vale el doble que en la referencia, la del escenario sube un 50%, no un 100%. Es una aproximación deliberada, pensada para acercarse al tipo de vivienda que existe en cada sitio sin hacer saltar la comparación.
El precio sale de las compraventas registradas que publica la Secretaria d'Habitatge de la Generalitat a partir del Colegio de Registradores de la Propiedad, en euros por m² construido. La referencia es la mediana de los municipios con precio propio.
Dos límites que vale la pena saber: solo 358 de los 947 municipios tienen bastantes compraventas registradas para publicar precio propio — para el resto se usa el de su comarca, de la misma fuente. Y para cada municipio se usa el último ejercicio con dato, no necesariamente el que estés mirando: un precio de venta no salta de golpe de un año a otro, y así ningún municipio se queda sin ajuste por no haber tenido compraventas un año concreto.
Barcelona
Ponderación extra: +20 %. Barcelona ciutat ha tingut una revaloració de mercat clarament per sobre de la mitjana catalana des de la seva darrera revisió cadastral (2018) — zona centre/eixample especialment. Sense índex precís encara, factor provisional.
Área metropolitana de Barcelona y capitales de provincia
Ponderación extra: +8 %. L'àrea metropolitana de Barcelona i les capitals de província tenen mercats més tensionats que la mitjana de Catalunya (menys stock, més demanda), encara que menys extrem que Barcelona ciutat mateixa.
Ver los municipios afectados (38 municipios)
- Badalona
- Badia del Vallès
- Barberà del Vallès
- Begues
- Castellbisbal
- Castelldefels
- Cerdanyola del Vallès
- Cervelló
- Corbera de Llobregat
- Cornellà de Llobregat
- Esplugues de Llobregat
- Gavà
- Girona
- Hospitalet de Llobregat, l'
- Lleida
- Molins de Rei
- Montcada i Reixac
- Montgat
- Pallejà
- Palma de Cervelló
- Papiol
- Prat de Llobregat, el
- Ripollet
- Sant Adrià de Besòs
- Sant Andreu de la Barca
- Sant Boi de Llobregat
- Sant Climent de Llobregat
- Sant Cugat del Vallès
- Sant Feliu de Llobregat
- Sant Joan Despí
- Sant Just Desvern
- Sant Vicenç dels Horts
- Santa Coloma de Cervelló
- Santa Coloma de Gramenet
- Tarragona
- Tiana
- Torrelles de Llobregat
- Viladecans
Cobertura real hoy
Los escenarios A, B y C (sin vado) están completos en 554/947 municipios. Los escenarios D y E (con vado) están completos en 129/947 municipios.
Ir al comparador de municipios
Cada tributo, uno por uno
Aquí se explica cómo obtenemos nuestra cifra de cada tributo y qué queda fuera. Si lo que quieres saber es qué es cada tributo y quién lo decide, eso está en la página de cada tributo.
IBI
Viene de tres fuentes cruzadas: el tipo (%) del Ministerio de Hacienda, contrastado con la ordenanza municipal cuando la tenemos; el valor catastral del Catastro; y la cuota íntegra del Idescat, que sale del Catastro.
El recibo que publicamos es el de una vivienda, y esa es una decisión con consecuencias. Un «recibo» del Catastro es una unidad catastral, no un hogar: un piso, su plaza de parking y su trastero son tres recibos. En los municipios catalanes solo el 63% de las unidades urbanas son vivienda (mediana); el resto son garajes, trasteros, locales, naves y solares, que tienen valores mucho más bajos o mucho más altos y desvirtúan cualquier media. Por eso usamos la estadística del Catastro desglosada por uso y nos quedamos solo con el residencial.
Hay una segunda corrección, menos visible. La cuota se calcula sobre la base liquidable, pero la fuente publica la base imponible, y las dos solo coinciden cuando el municipio no tiene una revisión catastral reciente: los arts. 67-70 del texto refundido de la Ley de haciendas locales aplican una reducción que se va desmontando en nueve años. En 866 de los 922 municipios con dato no hay reducción vigente y el cálculo es directo; en los 56 restantes aplicamos la reducción del municipio entero y la cifra va marcada como aproximada.
Dos límites que conviene saber: es una media, no lo que paga una familia concreta, y los valores de vivienda están sesgados hacia arriba, así que la media va por encima de la casa típica. Y es la cuota íntegra, antes de bonificaciones (familia numerosa, energías renovables, VPO...), que pueden abaratar mucho el recibo real.
IVTM
Tarifa oficial del Ministerio de Hacienda para cada categoría de vehículo. Como cifra representativa usamos turismos de más de 20 caballos fiscales, que son los coches corrientes de hoy. La tabla entera de categorías está en la ficha de cada municipio. No entran las bonificaciones por vehículo eléctrico, híbrido, histórico o por discapacidad: son de ordenanza y todavía no las hemos extraído una por una.
ICIO (Impuesto sobre obras)
Tipo oficial del Ministerio de Hacienda. Es un tributo puntual —solo se paga cuando se hace obra—, así que en la ficha sale el tipo y en los escenarios se amortiza en diez años para poder sumarlo con los anuales. Tampoco entran las bonificaciones de ordenanza (accesibilidad, energías renovables).
Basuras
No hay ninguna fuente central: sale de ir a buscar la ordenanza fiscal de cada ayuntamiento, uno por uno, en el boletín oficial de la provincia o en la propia web municipal. Por eso la cobertura es parcial y crece poco a poco.
La cifra que publicamos es la de un hogar corriente, y elegirla tiene truco: muchas ordenanzas tienen decenas de epígrafes y el más caro a menudo no es una vivienda (alojamiento turístico, vivienda compartida, penalización por no participar en la recogida). Cuando una ordenanza tiene parte fija y parte variable según lo bien que se recicla —el llamado pago por generación— publicamos lo que paga un hogar que usa el servicio con normalidad, que en todas las ordenanzas que hemos visto es la parte fija con la variable a cero, y enseñamos la tabla de tramos entera en la ficha. Publicar el tramo de quien no participa sería tarifar a todo el pueblo como si nadie reciclara.
Un efecto que conviene saber: estos tramos cuentan aportaciones, no kilos. Una segunda residencia que se usa cuatro fines de semana genera muy poca basura y, precisamente por eso, cae en el tramo de participación deficiente y paga el máximo; un hogar que baja el cubo cincuenta veces al año no paga nada de parte variable. El sistema mide adhesión al servicio, no generación, aunque el nombre diga otra cosa.
Los descuentos que hay que pedir no los aplicamos. Si la ordenanza rebaja la cuota por llevar residuos a la deixalleria, por domiciliar el pago o por cualquier gestión que haya que hacer expresamente, lo explicamos pero no lo descontamos de la cifra: no todo el mundo lo pide, y darlo por hecho abarata el recibo de quien no lo ha hecho. Lo que publicamos es el recibo de quien no ha pedido nada. En los 36 municipios del Área Metropolitana se suma la tasa metropolitana de tratamiento (TMTR), que llega dentro del recibo del agua pero no es un cargo del agua: la ficha lo desglosa.
Vados
Misma vía que basuras: ordenanza municipal, un ayuntamiento cada vez, y es el tributo con menos cobertura de todos.
La cifra es la de un vado de 3 metros, que es la anchura de un garaje de vivienda corriente. No es una media que nos hayamos inventado: de las ordenanzas que fijan un umbral en metros, casi tres de cada cuatro fijan exactamente ese, y muchas lo cobran como mínimo facturable aunque la puerta sea más estrecha. Por eso lo damos por bueno como generalización y no lo marcamos como aproximado.
Cuando la tarifa depende además de la categoría fiscal de la calle —y entonces el mismo vado vale el doble en dos direcciones distintas— no hay un importe único honesto: se publica el valor representativo marcado como aproximado y con el rango entero, o no se publica.
Ojo con el «derecho de conexión», que es un pago de una sola vez y no una cuota anual — confundirlos es el error que más veces hemos tenido que corregir aquí. El segundo más frecuente es publicar la tarifa por metro como si fuera el importe del año.
Alcantarillado y saneamiento
Dos fuentes. La primera es la ordenanza municipal, y manda siempre que la tengamos. La segunda es el Observatorio del precio del agua de la Agencia Catalana del Agua, que publica un €/m³ de alcantarillado por municipio; lo convertimos a euros al año con el consumo de referencia de 144 m³, que es el que usa la propia ACA. Esta segunda vía es la que ha permitido pasar de poco más de cien municipios a casi todos, y va marcada con su fuente: no decimos que viene de una ordenanza que no hemos visto.
Unos cuantos municipios no cobran un importe ni un €/m³ sino un porcentaje sobre el IBI. Esos no tienen un número único honesto, así que en la ficha se publica la fórmula y el importe solo se calcula dentro de los escenarios, donde la vivienda sí está definida.
Agua
Observatorio del precio del agua de la Agencia Catalana del Agua: precio total por m³ (suministro + canon), convertido a euros al año con el consumo de referencia de 144 m³. Es una fuente oficial y auditada con cobertura completa desde 2018, por eso nace ya como dato validado y no como extracción. Donde se publica el desglose, el alcantarillado va en su propia línea para no contarlo dos veces.
Las fuentes, detalladas
Todas son públicas y todas se pueden comprobar. En cada ficha, la fuente concreta va al lado de la cifra; aquí está la lista entera con qué cogemos de cada una.
| Fuente | Qué cogemos | Quién la publica |
|---|---|---|
| Ordenanzas fiscales municipales | Basuras, vados, alcantarillado y el tipo de IBI cuando la tenemos. Es la fuente original y manda sobre las demás. | Cada ayuntamiento, vía los boletines oficiales de provincia y las webs municipales |
| Ministerio de Hacienda | Tipo de IBI, tarifas de IVTM, tipo de ICIO y año de la última revisión catastral, serie 2015-2025. | Ministerio de Hacienda, Secretaría General de Financiación Autonómica y Local |
| Catastro — estadística del Catastro Inmobiliario Urbano | Unidades urbanas y valor catastral desglosados por uso (residencial, garaje, comercial, industrial, solar...), por municipio y año. Es lo que permite publicar el recibo de una vivienda y no la media de todo. | Dirección General del Catastro |
| Idescat — IBI urbano | Cuota íntegra, base imponible y número de recibos por municipio. De aquí sale la reducción catastral que se aplica a cada municipio. | Instituto de Estadística de Catalunya, a partir del Catastro |
| Observatorio del precio del agua | Precio del agua y del alcantarillado en €/m³ por municipio, y el consumo de referencia de 144 m³/año. | Agencia Catalana del Agua (ACA) |
| Municat | El padrón de entes locales: los 947 municipios, comarca, provincia, población y los datos de contacto de cada ayuntamiento. | Generalitat de Catalunya, Dirección General de Administración Local |
| Compraventas registradas | Precio de venta por m² construido, que sirve para ajustar el valor de la vivienda de los escenarios a cada municipio. | Secretaria d'Habitatge de la Generalitat, a partir del Colegio de Registradores |
| IPC | Índice de precios de consumo de Catalunya, para poder decir si una subida lo es también en términos reales. | INE / Idescat |